偉東2.2億拿下藍色矽谷三幅地塊 將建設教育雲研發基地
日前，即墨藍色矽谷片區有三幅地塊成功拍賣，被青島偉東教育雲基地發展有限公司打包拿下。此外，同時拍賣的還有一幅位於即墨市區中心"巴掌大"的地塊，這幅袖珍地塊面積僅為86㎡，卻規劃建商業、商務和住宅，可謂"物盡其用"。
根據土地成交公示，此次成功拍賣的三幅地塊全部位於海濱路以西、問海路以南、規劃路以東，包含2幅住宅和1幅科教用地，總占地面積約12.5萬㎡，總成交額22449.5329萬元。
出讓土地信息
其中，編號JY14-65地塊土地面積17226㎡，屬於科教用地，出讓年限50年。規劃建築總面積20671㎡，規劃指標方面，容積率≤1.2，建築密度≤30%，綠地率≥35%，起叫價447元/㎡，最終該地塊以底價成交，總成交額923.9937萬元；編號JY14-66地塊土地面積50534㎡，為中小戶型普通商品房用地，出讓年限70年。規劃建築總面積85907㎡，地塊規劃容積率≤1.7(大於1.0)，建築密度≤30%，綠地率≥35%，起叫價為1168元/㎡。最終該地塊同樣是底價成交，總成交額：10033.9376萬元；同樣底價成交的還有編號JY14-67地塊，JY14-67地塊土地面積57875㎡，該地塊同樣也是中小戶型普通商品房用地，出讓年限70年。規劃建築總面積98387㎡，地塊容積率≤1.7(大於1.0)，建築密度≤30%，綠地率≥35%。拍賣起叫價1168元/㎡，總成交額11491.6016萬元。
據瞭解，2014年是藍色矽谷核心區持續奮戰、全面提升的關鍵一年。 截至目前，藍色矽谷核心區已累計投入建設資金50餘億元，18個重點項目、10個新型社區啟動建設。偉東想借此東風入駐藍色矽谷打造微軟偉東教育雲研發基地的消息早有風傳，此次一舉拿下三幅地塊也是顯示瞭偉東將在藍色矽谷核心區打造中國首傢雲教育基地的決心。
本次土地拍賣中，同時出讓的還有1幅位於即墨市區的地塊，該地塊最大的特點是"袖珍"，土地面積僅為86㎡，堪稱目前青島土地市場拍賣的"最袖珍"的地塊。
這幅編號JY14-68的塊位於通濟街道辦事處鶴山路以北、環保裝飾材料城以西、規劃路以東，土地雖小，但規劃用途涵蓋商業、商務、住宅，出讓年限住宅70年，商業、商務40年。規劃建築總面積387㎡，規劃指標方面，容積率≤4.5(住宅用地大於1.0)，建築密度≤40%，綠地率≥30%，拍賣起叫價822元/㎡，最終該地塊以31.8114萬元，被青島軒瑞置業有限公司成功收入囊中，也是底價成交。
從地圖上看，該地塊所處位置位於即墨市區西部商業中心核心區，地塊四周坐落著多座大型購物中心、商貿城。地塊南側一路之隔為傢佳楊梅汽車貸款內壢汽車貸款源購物中心，北側緊靠環保裝飾材料城，西側則分佈著世貿商都和即墨外貿城等。地理位置非常優越，各項配套也十分齊全，相信未來的發展潛力也非常大。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-22/1557287個人信貸紀錄8409.shtml
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