城北多傢企業醞釀 三舊改造
城北片區包括佛照明在內的多傢企業將參與"三舊"改造。南方日報記者 戴嘉信 攝
南方日報訊(記者/閻鋒實習生/萬見通訊員/李宗胤)上周五，記者從祖廟街道2014年重點項目座談會上獲悉，街道邀請瞭十五傢重點項目 企業負責人，針對企業目前發展遇到的問題，與職能部門進行面對面的及時溝通。其中，位於城北片區的佛山照明、佛山水泵廠等多傢實體企業或將參與到舊改中。 而得益於祖廟街道的"重點項目負責制"，華南金谷、停車樓建設、華強廣場、時代雲圖保障回遷房等項目推進順利。
城北??多傢企業或將參與中軸線改造
"2012 年，祖廟街道就確定瞭祖廟還是發展區的理念，而政府就要回歸到做好服務的角色上來，這一理念也廣泛獲得瞭轄區企業的認同。"祖廟街道辦主任唐旭明開門見山地表示。當天的座談會就是要聽取重點項目的進展情況和企業所遇到的困難瓶頸問題，並爭取給予當場回應。
位於城北片區的佛山照明企業負責人表示，佛照明在城北的廠區一年還有十億元的產值，有工人4000多人，佛山城市中軸線的規劃出來以後，佛照明未來也要加入到"三舊"改造中來。此外，海天、水泵廠地塊都要作為老城區舊城改造的主場，推進佛山城市中軸線北段的改造。
針對中心商業區停車位緊張的問題，祖廟轄區內有多個停車樓項目正在推進之中。據企業代表介紹說，目前東翠園190平方米的立體停車場項目順利推進，月底將封 頂，預計今年10月份竣工。而同濟路禦海灣門前176平方的立體停車場項目將在年底竣工，預計年底投入使用，第三個項目文華裡項目的立體停車場還在設計階 段，預計有300平方米，計劃在明年第一季度完工。該負責人還表示："在禪城商業大發展的背景下，停車難題越來越突出，我們也希望借這樣座談的機會與商業 綜合體展開合作。"
作為城北片區舊城改造的龍頭項目，華南金谷項目負責人李庚子接受瞭記者的采訪，他表示，華南金谷項目總用地面積 225.5畝，總建築面積73萬平方米左右，擬建高級商業辦公樓、酒店、大型專業市場等。"改造目前主要針對組團二的地塊，受制於原有河湧影響，第一、三、四塊地的時間表延後，二號地塊在本月底或下月初將完成投標和整改。希望以後街道與我們一同出力，在城北多完善生活配套設施。"
據街道經促局常務副局長陳展文介紹，得益於祖廟街道所實行的"項目負責制"，凡是納入街道重點新的項目，街道都會安排主要班子成員擔任項目總協調領導，還有 各部門主要負責人擔任牽頭領導，部門常務副局長擔任配合領導，由這些主要部門的負責人組建掛鉤團隊主動瞭解企業情況，及時幫助企業協調解決各種問題，為企 業順利開展項目提供一切可能的支持。當天的座談會上，有企業就提出希望盡快納入重點項目。貸款率利計算公式excel
千燈湖、廣州近在咫尺城北將增生活產業配套
"其實我們很看重項目在城北的區位優勢，這裡距離千燈湖、海八路和廣州近在咫尺，企業對這裡的發展非常有信心。"李庚子告訴記者，雖然目前城北片區的交通問題和環境問題給人感覺不太好，但是商傢對未來充滿瞭信心，眼下，海五路今年要動工的消息非常令人振奮。
針對華南金谷建成以後，未來究竟要裝什麼的問題，李庚子表示：大傢對這個問題都很關心，甚至於工地一時間成瞭旅遊參觀的知名景點，各界都前去參觀指導。"未 來五金的概念是很廣的，照明、傢居配套等都是題中之義，我們針對的客戶群體也非常廣泛。根據合同，我們在招商中會把五金行業作為招商龍頭產業，第一年要有 300傢五金企業運營。"針對城北片區缺少生活配套的問題，華南金谷其中一棟樓將會變身商務酒店，解決目前該片區隻有產業、沒有生活配套的瓶頸。
此外，很多市民會註意到，驅車走過汾江北路與高基街交叉口，高基街華強項目正在推進之中，這塊於今年1月份拿下的地塊，目前推進很快，"項目正在進行地下空 間的施工，項目內容將包括電子信息產品交易市場、數字智能娛樂體驗基地、信息產業服務中心、電子商務服務和總部服務中心、商務配套設施等五部分。"據華強 方面的負責人介紹說，高基街華強項目是深圳華強集團在珠三角地區深圳以外的第一個項目。"建成以後，我們希望這裡不簡單是消費者去購買手機、購買電腦就 OK的地方，而是定位於一個生產性服務業的載體，從而與目前周邊的電腦城形成差異化經營。"
這位負責人說："我們基本沒什麼意見和問題要反映，平時與政府的溝通非常順暢，有問題的時候獲得的辦事指引非常清晰。城北一帶的產業分佈還是比較健全，像LED、電子制造業等俱全，政府也比較 務實，工作效率比較高，在招商方面我們和廠傢聯動，最關鍵的是選擇佛山地區有實力的經銷商進駐。"
祖廟街道辦主任唐旭明在總結時回應房貸信用貸款增貸任何問題免費諮詢說："今後我們要把這種政企交流形成常態，進一步完善交流平臺。企業可以就街道接下來在招商引資、商圈氛圍營造等各個方面提出寶貴的意見。"
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-17/09124220584.shtml
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